Inhalt: Zum BuchRecht einfach und verständlich erklärtDieses Buch vermittelt interessierten Laien, Studierenden im Nebenfach Recht sowie Jurastudierenden zu Beginn ihres Studiums das Wesen des Rechts und der Rechtsordnung. Ausgangspunkt sind übergreifende Fragen, die sich im Zusammenhang mit dem Recht und der Rechtsanwendung stellen. Sie werden in diesem Werk anschaulich erklärt und beantwortet.Verständlich: Einfache Aufbereitung und klare Sprache.Anschaulich: Zahlreiche Beispiele aus dem echten und fiktiven Leben.Übersichtlich: Strukturierter Aufbau und detaillierte Darstellungen.Aktuell: Auf dem neuesten Stand von Rechtsprechung und Gesetzgebung.Folgende grundlegenden Themenbereiche werden u.a. dargestellt: Warum gibt es Recht? Wer macht die Gesetze und wie stehen verschiedene Vorschriften zueinander? Warum und wie ist das Öffentliche Recht vom Bürgerlichen Recht zu unterscheiden? Wann kann man von anderen etwas verlangen (Ansprüche)? Wie findet man heraus, ob eine abstrakte Vorschrift zum konkreten Problem passt (Subsumtion)? Wie sind bestimmte Begriffe in Vorschriften zu verstehen (Auslegung)? Wann darf man auf ähnliche Vorschriften zurückgreifen (Analogie)? Warum ist Recht haben und Recht bekommen nicht immer dasselbe (Beweislast)? Wofür ist ein Urteil nützlich (Rechtskraft und Vollstreckung)? Was sind wesentliche Elemente im Zivil-, im Verwaltungs- und im Strafrecht? Wie verlaufen und unterscheiden sich Zivil-, Verwaltungs- und Strafprozess?Zum/r Autor/inProf. Dr. Claus Loos ist seit 2005 Professor an der Hochschule Kempten an der Fakultät Soziales und Gesundheit Er war zuvor in leitender Position beim Landratsamt Regensburg und davor als Richter am dortigen Verwaltungsgericht tätig. Umfang: 169 S. ISBN: 978-3-406-66623-0
Inhalt: Recht einfach und verständlich erklärt Dieses Buch vermittelt interessierten Laien, Studierenden im Nebenfach Recht, Schülerinnen und Schülern sowie ganz allgemein ?Neulingen? im Recht das Wesen des Rechts und der Rechtsordnung. Ausgangspunkt sind übergreifende Fragen, die sich im Zusammenhang mit dem Recht und der Rechtsanwendung stellen. Sie werden in diesem Werk anschaulich beschrieben und unter Verzicht auf juristisches Kauderwelsch verständlich beantwortet. Um folgende grundlegende Themenbereiche geht es unter anderem: ? Was ist Recht, wozu gibt es Recht und wie stehen verschiedene Vorschriften zueinander? ? Wie findet man heraus, ob eine abstrakte Vorschrift zum konkreten Problem passt (Subsumtion)? ? Wie sind bestimmte Begriffe in Vorschriften zu verstehen (Auslegung)? ? Wie schützen mich Grundrechte vor dem Staat und wann darf er sie beschränken? ? Warum ist Recht haben und Recht bekommen nicht immer dasselbe (Beweislast)? ? Wie verlaufen und wie unterscheiden sich Gerichtsverfahren im Zivil-, im Verwaltungs- und im Strafrecht? Dr. Claus Loos ist seit 2005 Professor an der Hochschule Kempten an der Fakultät Soziales und Gesundheit. Er war zuvor in leitender Position beim Landratsamt Regensburg und davor als Richter am dortigen Verwaltungsgericht tätig. Umfang: 193 S. ISBN: 978-3-406-78950-2
Inhalt: Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieterinnen und Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert Sie über die Rechtslage bei der Vermietung und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsempfehlungen und Vertragsmuster.Inhalte:- Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen- Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen- Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen- Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen- Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage: Was Sie beachten müssenNeu in der 11. Auflage:- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen- Aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:- Musterbriefe- Musterformulare- Gesetze Umfang: 432 S. ISBN: 978-3-648-15199-0
Inhalt: Das wichtigste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Eigentümerversammlung. Bei diesem in der Regel jährlich stattfindenden Zusammentreffen können die Wohnungseigentümer ihren Willen kundtun, ihr Stimmrecht ausüben und damit ihre Angelegenheiten regeln.Dabei sind Interessenkollisionen oft unvermeidbar. Umso wichtiger ist es, über seine Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft Bescheid zu wissen. Verwalterinnen und Verwalter sollten außerdem Lösungen für die Probleme der Wohnungseigentümer untereinander aufzeigen können und dabei zahlreiche Vorschriften und die Rechtsprechung beachten.Dieses Fachbuch ist aus der täglichen Beratungspraxis entstanden und zeigt Lösungen für die häufigsten Fragen rund um die Wohnungseigentümerversammlung. Mit einer Synopse zum neuenWohnungseigentumsgesetz, vielen Beispielen und Mustern ist die Thematik leicht verständlich aufbereitet.Inhalte:- Vorbereitung und Ablauf der Eigentümerversammlung- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer, z. B. Stimm-, Rede- und Antragsrecht- Worauf Sie bei der Beschlussfassung besonders achten müssen- Nachbereitung der Versammlung: Protokoll und Beschlusssammlung- Neu in der 4. Auflage: aktuelle Änderungen zur WEG-Reform 2020 (Einschränkung der Rechte bei Renovierung/Modernisierung, Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung mit nur einem Eigentümer, Möglichkeit der virtuellen Versammlung)Mit digitalen Extras:- Das neue Wohneigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)- Vorformulierte Musterbeschlüsse Umfang: 396 S. ISBN: 978-3-648-14924-9
Inhalt: Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer und Eigentümerinnen zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Die Fachanwälte von Haus + Grund München haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Expertenrat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können. Dabei helfen Ihnen auch zahlreiche praktische Arbeitsmittel, die online zur Verfügung stehen. Jetzt mit neuem Kapitel zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.Inhalte:- Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern- Die Fakten zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum- Die Wohnungseigentümerversammlung- Die vermietete Eigentumswohnung- Steuern und Versicherung bei Wohnungs- und TeileigentumWEG-Reform 2020:- Stärkung der Eigentümerrechte- Vereinfachung von Sanierung und Modernisierung- Aufwertung der Eigentümerversammlung als Entscheidungsorgan u.v.m.Digitale Extras:- Aktuelle Musterverträge und -formulare- Urteile und Gesetze Umfang: 521 S. ISBN: 978-3-648-15230-0
Inhalt: Dieses Buch stellt umfangreiches Wissen für Wohnungseigentümer zur Verfügung, das Sie in jeder Situation unterstützt. Die Fachanwälte von Haus+ Grund München haben zu allen wichtigen Themen aktuelle rechtliche Fakten, Expertenrat und Tipps zur Umsetzung zusammengestellt. Damit Sie rechtliche Risiken besser beurteilen und juristischen Problemen vorbeugen können. Dabei helfen Ihnen auch zahlreiche praktische Arbeitsmittel, die online zur Verfügung stehen. Jetzt mit neuem Kapitel zur Reform des Wohnungseigentumsgesetzes 2020.Inhalte:- Rechte und Pflichten von Wohnungseigentümern- Die Fakten zum Sonder- und Gemeinschaftseigentum- Die Wohnungseigentümerversammlung- Die vermietete Eigentumswohnung- Steuern und Versicherung bei Wohnungs- und TeileigentumWEG-Reform 2020:- Geschichte und aktuelle Reform des Wohnungseigentumsgesetzes- Überblick über die Änderungen- Förderung der Elektromobilität, der Barrierereduzierung und des Einbruchschutzes- Erleichterung baulicher Maßnahmen- Stärkung der Rechte der Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer u.v.m.Arbeitshilfen online:- Aktuelle Musterverträge und -formulare- Urteile und Gesetze Umfang: 472 S. ISBN: 978-3-648-13675-1
Inhalt: Nicht zuletzt durch eine Reihe von öffentlichen Skandalen wurde in den letzten Jahren die »Neue Verfassungsfrage« aufgeworfen. Menschenrechtsverletzungen durch multinationale Unternehmen, Korruption im Medizin- und Wissenschaftsbetrieb, Bedrohung der Meinungsfreiheit durch private Intermediäre im Internet, massive Eingriffe in die Privatsphäre durch Datensammlung privater Organisationen und mit besonderer Wucht die Entfesselung katastrophaler Risiken auf den weltweiten Kapitalmärkten ? sie alle werfen Verfassungsprobleme im strengen Sinne auf. Ging es früher um die Freisetzung der politischen Machtenergien des Nationalstaats und zugleich um ihre wirksame rechtsstaatliche Begrenzung, so geht es nun darum, ganz andere gesellschaftliche Energien zu diskutieren und in ihren destruktiven Konsequenzen wirksam zu beschränken. Konstitutionalismus jenseits des Nationalstaats ? das heißt zweierlei: Die Verfassungsprobleme stellen sich außerhalb der Grenzen des Nationalstaats in transnationalen Politikprozessen und zugleich außerhalb des institutionalisierten Politiksektors in den »privaten« Sektoren der Weltgesellschaft. Umfang: 291 S. ISBN: 978-3-518-77280-5
Inhalt: Man habe »das moralische Recht«, dieses Volk »umzubringen«, sagte Heinrich Himmler im Oktober 1943 über den millionenfachen Mord an den Juden. »Wir haben aber nicht das Recht«, fuhr er fort, »uns auch nur mit einem Pelz, einer Uhr, mit einer Mark oder mit einer Zigarette oder sonst etwas zu bereichern.« Tatsächlich hatte Himmler 1939 eine SS-Gerichtsbarkeit geschaffen, die über die »Moral« und die Einhaltung des »Ehrenkodex« der Organisation wachen sollte. Ein solcher SS-Richter war Konrad Morgen (1909-1982). Morgen ermittelte gegen hochrangige Nationalsozialisten, u. a. gegen Karl Otto Koch, den ehemaligen Kommandanten des Lagers Buchenwald, und gegen Adolf Eichmann, dem er vorwarf, Juwelen unterschlagen zu haben. Sich selbst bezeichnete Morgen als »Gerechtigkeitsfanatiker«. Gestützt auf seine Berichte und Briefe aus der Kriegszeit sowie auf seine Aussagen in Nürnberg und beim Frankfurter Auschwitz-Prozess, zeichnen Herlinde Pauer-Studer und J. David Velleman die wichtigsten Stationen in der Karriere des SS-Richters Konrad Morgen nach. Die Biografie dieses ambivalenten Charakters ist zugleich eine Studie in moralischer Komplexität und verdeutlicht die strukturelle Pervertierung von Recht und Moral im »Dritten Reich«. Umfang: 380 S. ISBN: 978-3-518-75097-1
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