Inhalt: Gesetzgeber und Rechtsprechung stellen an Vermieterinnen und Vermieter immer höhere Anforderungen. Schon kleine Formfehler haben rechtliche Auswirkungen und können Sie teuer zu stehen kommen. Dieses aktuelle Fachbuch informiert Sie über die Rechtslage bei der Vermietung und hilft Ihnen in jeder Phase des Mietverhältnisses, die zulässigen Gestaltungsspielräume auszuschöpfen. Hierzu finden Sie in diesem Buch zahlreiche Handlungsempfehlungen und Vertragsmuster.Inhalte:- Verträge für Wohnraum, Geschäftsraum und Garagen- Musterbriefe für Mieterhöhungen, Abmahnungen und Kündigungen- Formulare für Betriebskosten- und Kautionsabrechnungen- Ankündigung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen- Mietpreisbremse und Modernisierungsumlage: Was Sie beachten müssenNeu in der 11. Auflage:- Mietrechtliche Änderungen aufgrund des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes (WEMoG)- Gebäudeenergiegesetz: aktuelle energetische Anforderungen an Gebäude und Heizungen, geänderte Bestimmungen für die Erstellung von Energieausweisen- Aktuelle Urteile des BGH (u.a. zur Mietpreisbremse)Digitale Extras:- Musterbriefe- Musterformulare- Gesetze Schlagworte:L Recht, LA Rechtswissenschaft, allgemein, LAF Rechtsordnungen, LAFD Rechtsordnungen: Zivilrecht, Code Civil Umfang: 432 S. ISBN: 978-3-648-15199-0
Inhalt: Durch das seit 2019 geltende Mietrechtsanpassungsgesetz gibt es umfassende Neuregelungen bei der Vermietung von Wohnraum, insbesondere bei der Mietpreisbremse und der Modernisierungsmieterhöhung. Die Autorinnen sind Mietrechtsexpertinnen und erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterbriefe, wie Sie eine Mieterhöhung erfolgreich durchsetzen. Dieses Fachbuch zeigt Ihnen auch bei Modernisierung jeden Schritt von der richtigen Ankündigung bis zur Mieterhöhung. Inhalte: Aktuell zur Mietpreisbremse: Wo sie gilt und welche Ausnahmen es gibt Alles zur vorvertraglichen Auskunftspflicht des Vermieters Was ist bei der Mieterhöhung zu beachten? Jahresfrist, Kappungsgrenze, Begründung Was bedeutet die gesenkte Kappungsgrenze und wo gilt sie? Neue Kappungsgrenzen bei der Modernisierung Wie funktioniert das vereinfachte Verfahren? Umfang: 274 S. ISBN: 978-3-648-12711-7
Inhalt: Als Immobilieneigentümer und Immobilienverwalterin sind fundierte und seriöse Kenntnisse gefragt und wichtig, um richtige Entscheidungen zu treffen. Dieses Jahrbuch informiert Sie kurz und prägnant über alle brisanten und aktuellen Themen des Immobilienrechts und der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes zu Betriebskosten, Kündigung und Mieterhöhung. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2022!Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden, und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.Inhalte:- Heizkostennovelle: Fernablesbare Zähler werden Pflicht- TKG-Novelle: Was Vermieter beim Kabelfernsehen jetzt wissen müssen- Zensus 2022: Auskunftspflicht und Datenschutz- Gebäudeenergiegesetz: Änderungen beim Energieausweis und Ölheizungsverbot- Neue Eichfristen für Zähler & Co- Mietpreisbremse: Was sie bedeutet und welche Gemeinden betroffen sind- WEG-Reform: die wichtigsten Neuerungen- Mieterhöhung: alle Gemeinden mit gesenkter Kappungsgrenze- Was sich beim Mietspiegel ab 1. Juli ändert- Kündigungssperrfrist: Was zu beachten ist und wo sie gilt- Verkehrssicherungspflicht des Vermieters: Winterdienst- Nachbarschaftsrecht: Welche Grenzabstände bei Baum & Co zu beachten sindDigitale Extras:- Vermieterbescheinigung- Selbstauskunft des Mietinteressenten- Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung- Muster für Bertriebskostenabrechnung- Muster für Kündigungen- Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m. Schlagworte:K Wirtschaftswissenschaft, Finanzen, Betriebswirtschaft und Management, KF Finanz- und Rechnungswesen, KFF Finanzenwesen und Finanzindustrie, KFFR Grundeigentum und Immobilien Umfang: 492 S. ISBN: 978-3-648-15274-4
Inhalt: 100. Geburtstag von Richard von Weizsäcker am 15.4.2020: Das Porträt von Deutschlands berühmtester Familie Keine andere Familie hat die deutsche Geschichte der letzten hundert Jahre wohl mehr geprägt als die Weizsäckers. Auf der Grundlage langjähriger Recherchen und zum Teil bisher unbekannter Dokumente zeichnet Hans-Joachim Noack den Weg dieser Familie nach, die exemplarisch für die Höhenflüge und die Abgründe deutscher Eliten stehen. Karl Hugo von Weizsäcker wurde als Ministerpräsident in den Adelsstand erhoben, sein Sohn Ernst als NS-Kriegsverbrecher verurteilt, Carl Friedrich forschte an der deutschen Atombombe und prägte die Friedensbewegung, Bruder Richard wurde zum ersten gesamtdeutschen Bundespräsident. Und Ernst-Ulrich gehört als Präsident des Club of Rome zu den Kämpfern der Öko-Bewegung. Hans-Joachim Noack erkundet die erstaunliche Verbindung von Geist und Macht, von Glanz und Tragik, und erzählt auf diese Weise, wie nebenbei, eine deutsche Geschichte der letzten hundert Jahre. Schlagworte:DNB Biografien: allgemein, NHD Europäische Geschichte Umfang: 432 S. ISBN: 978-3-641-17925-0
Inhalt: Wenn Sie den Känguru-Mathematikwettbewerb wirklich noch nicht kennen, dann ist es höchste Zeit, Bekanntschaft zu schließen. Seit fast 20 Jahren gibt es diesen Wettbewerb - und nun schon weit über die Grenzen Europas hinaus, wo er einst startete. Allein aus Deutschland, Österreich und der Schweiz haben sich 2011 mehr als eine Million Schülerinnen und Schüler an den Aufgaben versucht. Und weltweit wurde 2011 erstmals die 6-Millionen-Grenze überschritten. Weitere Informationen finden Sie auf www.math-ksf.org.Das Markenzeichen des Wettbewerbs sind die unkonventionellen, anregenden, kein bisschen trockenen Multiple-Choice-Aufgaben, die aus den über 50 Teilnehmerländern beigesteuert werden. Kinder und Jugendliche aller Schultypen sind oft jedes Jahr mit Eifer und Freude bei der Sache. Da es zum Schluss nur Gewinner gibt, steht der Spaß an der Mathematik im Mittelpunkt.Im vorliegenden dritten "Mathe mit dem Känguru"-Buch" sind die interessantesten, schönsten Aufgaben aus den Jahren 2009 bis 2011 zusammengefasst und nach mathematischen Sachgebieten sowie nach Schwierigkeit sortiert.Ob sie in Ergänzung zum Unterricht, in Vertretungsstunden eingesetzt, oder zu Hause mit Familie und Freunden gelöst werden, die Aufgaben machen allen Spaß und vermitteln ganz nebenbei einen kleinen Eindruck vom praktischen Nutzen der Mathematik. So lassen sich selbst eingefleischte Mathematik-Muffel aus der Reserve locken. Schlagworte:W Lifestyle, Hobbys und Freizeit, WN Die Natur: Sachbuch Umfang: 196 S. ISBN: 978-3-446-42943-7
Inhalt: Zum vierten Mal schon erscheint ?Mathe mit dem Känguru?. Der vorliegende Band enthält die interessantesten und schönsten Aufgaben, die im Rahmen des internationalen Känguru-Mathematikwettbewerbs der Jahre 2012 bis 2014 zu lösen waren. Ziel des Känguru-Wettbewerbs ist es, Kindern und Jugendlichen Lust auf Mathematik zu machen. Die anregenden, motivierenden, Aufgaben, die Problemstellungen, die vielfach in der Lebenswelt der Schülerinnen und Schüler angesiedelt sind, zeigen, dass Mathematik interessant und kein bisschen trocken ist. Die Teilnehmer ? Kinder und Jugendliche aller Schularten ? sind mit Eifer und Freude bei der Sache, und das oft jedes Jahr. Der Spaß an der Mathematik steht im Mittelpunkt und zum Schluss gibt es nur Gewinner. Seit über 20 Jahren gibt es den Känguru-Wettbewerb ? und längst nicht mehr nur in Europa, wo alles begann. Auch in Asien, Amerika oder Afrika tüfteln einmal im Jahr Schülerinnen und Schüler an den vielfältigen, liebevoll gestalteten Multiple-Choice-Aufgaben. Die Beispiele sind heiter und herausfordernd und vermitteln ganz nebenbei einen Eindruck von der Vielfalt und dem praktischen Nutzen der Mathematik. Sie sind eine attraktive Ergänzung zum Unterricht und machen auch zu Hause mit Familie und Freunden Spaß. Lassen Sie sich mitreißen! Schlagworte:YPMF Schule und Lernen: Mathematik Umfang: 183 S. ISBN: 978-3-446-44287-0
Inhalt: Was - Sie kennen "Känguru" noch nicht? Seit mehr als 15 Jahren gibt es diesen Mathematik-Wettbewerb in Europa. Im Jahr 2008 haben fast eine Million Schülerinnen und Schüler von der dritten bis zur dreizehnten Klassenstufe allein aus Deutschland, Österreich und der Schweiz daran teilgenommen. Mehr Details kann man auf der Homepage www.math-ksf.org finden. Kernstück des Wettbewerbs sind die abwechslungsreichen, witzigen und kniffligen Multiple-Choice-Aufgaben, die von den mehr als 40 Teilnehmerländern beigesteuert werden. Kinder und Jugendliche aller Schultypen sind - oft jedes Jahr - mit Eifer und Freude bei der Sache. Da es zum Schluss nur Gewinner gibt, steht der Spaß an der Mathematik im Mittelpunkt. In diesem E-Book wurden die neuesten und schönsten Aufgaben der letzten drei Wettbewerbe von 2006 bis 2008 zusammengefasst und thematisch geordnet. Umfang: 186 S. ISBN: 978-3-446-41647-5
Inhalt: Neugierig auf KI? Dann sind Sie hier richtig! Es erwartet Sie weit mehr als ein Buch: Im Online-Angebot sehen Sie der KI dabei zu, wie sie Texte ergänzt, Daten sortiert, Zusammenhänge erkennt oder Spiele gewinnt - auch gegen Sie? Im Buch erfahren Sie, was hinter den Kulissen passiert: Sie lernen die grundlegenden Ideen kennen, die hinter einschlägigen KI-Verfahren stehen. Schritt für Schritt wird die Logik ebenso erklärt wie der JavaScript-Code. Über die Web-Programmierumgebung p5js können Sie sogar die Beispielprogramme direkt im Browser verändern und weiterentwickeln. Probieren Sie es aus und experimentieren Sie! So finden Sie einen Hands-On-Einstieg ins Fachgebiet KI, mit Vorschlägen zum Weiterprogrammieren und zum Üben sowie einem Glossar Mit Lerngrafiken und Cartoons von Sophia Sanner. Aus dem Inhalt: Grundlagen aus der Informatik Wörter und Sätze vervollständigen Schreibfehler automatisch korrigieren Spiele gewinnen Zusammenhänge erkennen und Daten ordnen Selbstlernende Algorithmen Neuronale Netze Umfang: 334 S. ISBN: 978-3-8362-8469-1
Inhalt: Neugierig auf KI? Lust, zu experimentieren? Dann sind Sie hier richtig. Es erwartet Sie mehr als ein Buch: Mit den im Web bereitgestellten Beispielen können Sie zuschauen und ausprobieren, wie verschiedene KI-Verfahren Texte ergänzen, Spiele gewinnen (oder auch verlieren - das hängt ganz von Ihnen ab ...), Daten sortieren und vieles mehr. Sie können Parameter wie Textlänge oder Anzahl der Versuche verändern oder auch direkt Hand an den Code anlegen und sehen, was passiert. Dank der Web-Umgebung p5js genügt einfaches JavaScript, um die visuellen Programme zu erstellen. So können Sie sich ganz auf die Logik konzentrieren. Pit Noack zeigt Ihnen im Buch Schritt für Schritt und Verfahren für Verfahren, was dahinter steckt. Mit handgezeichneten Lerngrafiken und Cartoons von Sophia Sanner. Alle Projekte zum Nachprogrammieren, Herunterladen oder online Bearbeiten. Experimente erwünscht! Aus dem Inhalt: Grundlagen aus der Informatik Wörter und Sätze vervollständigen Schreibfehler automatisch korrigieren Zusammenhänge erkennen und Daten ordnen Selbstlernende Algorithmen Neuronale Netze Transformer und Large Language Models Auch für Kultur- und Medieninteressierte geeignet Umfang: 382 S. ISBN: 978-3-8362-9860-5
Inhalt: Trevor Noah kam 1984 im Township Soweto als Sohn einer Xhosa und eines Schweizers zur Welt. Zu einer Zeit, da das südafrikanische Apartheidsregime ?gemischtrassige? Beziehungen weiterhin unter Strafe stellte. Als Kind, das es nicht geben durfte, erlebte er Armut und systematischen Rassismus, aber auch die mutige Auflehnung seiner Eltern, die einfallsreich versuchten, Trennungen zwischen Ethnien und Geschlechtern zu überwinden. Heute ist er ein international gefeierter Comedian, der jahrelang die legendäre The Daily Show in den USA hostete und weltweit ? ob Sydney, Dubai, Toronto, San Francisco oder Berlin ? in ausverkauften Sälen auftritt.In »Born A Crime - Als Verbrechen geboren« erzählt Trevor Noah - »das größte internationale Comedy-Talent seit Jahren« (Die Zeit) ebenso feinsinnig wie komisch in achtzehn Geschichten von seinem Aufwachsen in Südafrika, das den ganzen Aberwitz der Apartheid bündelt: warum ihn seine Mutter aus einem fahrenden Minibus warf, um Gottes Willen zu erfüllen, welche Musik er für einen tanzenden Hitler aufzulegen pflegte, um sein erstes Geld zu verdienen, und wie ihn eine Überwachungskamera, die nicht einmal zwischen Schwarz und Weiß unterscheiden konnte, vor dem Gefängnis bewahrte.?Er ist ein außerordentliches Talent, ein großartiger Geschichtenerzähler.? (Der Spiegel)"Das größte internationale Comedy-Talent seit Jahren" (Die Zeit) erzählt von seiner Kindheit in den TownshipsDie Absurditäten der Apartheid und der Humor als WaffeGesellschaftskritisch, pointiert ? und unglaublich komisch Schlagworte:DNB Biografien: allgemein Umfang: 336 S. ISBN: 978-3-641-20643-7
Cosima und der Diamantenraub Das erste warmherzige, humorvolle und spannende Abenteuer eines außergewöhnlichen neuen Erzähltalents ; Ab 10 Jahren Dragonfly (2024)
Inhalt: Eine Mädchengang auf raffinierter MissionLondon, 1899. Cosima lebt schon ihr ganzes Leben lang im Heim für beklagenswerte Mädchen. Gemeinsam mit ihren Freundinnen Pearl, Mary und Diya macht Cos das Beste aus ihrem tristen Alltag und begeht regelmäßig raffinierte waghalsige Kuchendiebstähle aus der Küche. Doch dann wartet ein viel größerer Coup auf sie. Denn der berühmte Entdecker Lord Francis Fitzroy, der gerade eine Ausstellung von sagenumwobenen Raubgütern plant, will die Mädchen der Heimleitung abkaufen und hat offenbar fiese Pläne für die Mädchen. Werden Cosima und ihre Freundinnen es schaffen, den Sterndiamanten aus der Ausstellung zu klauen und damit ihre Freiheit sichern?Dieses originelle Kinderbuch-Debüt vereint Spannung, Humor und HerzSensible Repräsentation von Kindern mit Behinderungen und chronischen Krankheiten Umfang: 288 S. ISBN: 978-3-7488-0262-4
Programm Findus Internet-OPAC findus.pl V20.241/8 auf Server windhund2.findus-internet-opac.de,
letztes Datenbankupdate: 05.10.2024, 12:12 Uhr. 735 Zugriffe im Oktober 2024. Insgesamt 930.977 Zugriffe seit April 2007
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